Programa de hipotecas inversas sociales para la ciudad de Barcelona: propuesta y evaluación de un nuevo instrumento para captar vivienda social en la ciudad condal

Fernández Sánchez, Luis

Programa de hipotecas inversas sociales para la ciudad de Barcelona: propuesta y evaluación de un nuevo instrumento para captar vivienda social en la ciudad condal

Llicència

Citació

Fernández Sánchez, L. Programa de hipotecas inversas sociales para la ciudad de Barcelona: propuesta y evaluación de un nuevo instrumento para captar vivienda social en la ciudad condal. 2021. handle: http://hdl.handle.net/10230/52185

Aquesta citació s'ha generat automàticament.

Resum

En este trabajo se busca evaluar el potencial del uso de la hipoteca inversa como instrumento de captación de vivienda social y de mejora de la calidad de vida de las personas mayores de Barcelona. Esta política permitiría a las personas mayores seguir disfrutando del derecho de usufructo de su vivienda de forma vitalicia a la vez que complementan sus ingresos con una renta adicional. El documento consta de cinco apartados. En el primero, Justificación y contexto, se expone la situación de la vivienda social en Catalunya, la realidad de la vivienda para las personas de la tercera edad en Barcelona y la situación del mercado privado de hipotecas inversas en España. En el segundo apartado se detalla la política propuesta analizando su marco legal, desgranando sus objetivos, actuaciones e indicadores y analizando los factores económicos que la condicionan. En el tercero se detalla la metodología empleada para la simulación de escenarios que se presenta y discute en el cuarto apartado en función de los parámetros principales que condicionan los resultados: la tasa de participación anual, el valor asignado al usufructo vitalicio, el peso asignado a un pago único inicial y el tipo de interés. Finalmente, el quinto apartado presenta las conclusiones del trabajo y propone futuras líneas de actuación.