Managerial opportunism, US conveyancing and blockchain

Abstract

This thesis is structured in three chapters. In chapter 1, I address managerial opportunism towards workers. I present a theoretical model and test it. Results suggest that outside opportunities are key to hinder or stimulate managerial opportunism towards the workforce. In chapter 2, I study price-setting practices in the US title insurance industry. I test both the presence of a bilateral monopoly, insurers and lawyers, and the increase in the title insurers' market concentration levels. Results suggest that the increased concentration led to an increase in prices. In chapter 3, I explore the application of blockchain technology to land property institutions. I develop an analytical framework acknowledging the customizable nature of blockchain and discuss diverse initiatives currently being developed in several countries. I conclude blockchain is bringing sorne changes but it has not been disruptive to existing systems.Esta tesis está estructurada en tres capítulos. En el capítulo 1, abordo el oportunismo gerencial hacia los trabajadores. Presento un modelo teórico y lo testeo. Los resultados sugieren que las oportunidades externas son clave para prevenir o estimular el oportunismo gerencial hacia los trabajadores. En el capítulo 2, esdudio las prácticas de establecimiento de precio en la industria de seguro de título de EEUU. Testeo tanto la presencia de un monopolio bilateral, aseguradoras y abogados, como el incremento de los niveles de concentración en el mercado de las aseguradoras de títulos. Los resultados sugieren que el incremento de la concentración ha conllevado un incremento de los precios. En el capítulo 3, exploro la aplicación de la tecnología blockchain a las instituciones de título. Desarrollo un marco análitico en base a la naturaleza configurable del blockchain y discuto diversas iniciativas actualmente en desarrollo en varios países. Concluyo que blockchain está trayendo algunos cambios a los sistemas existentes pero no de forma disruptiva.Programa de doctorat en Economia, Finances i Empresa