La hipoteca en garantía de cuenta corriente de crédito y las problemáticas procesales de su ejecución

Abstract

El presente trabajo tiene como objeto realizar una aproximación a la institución de la hipoteca en garantía de saldo de cuenta corriente del artículo 153 de la Ley Hipotecaria. Desde una perspectiva teórica, se tratará de profundizar en el concepto de la institución, se analizarán sus particularidades, sus requisitos constitutivos, así como su diferenciación de otras figuras similares. Por otro lado, en lo que podría catalogarse como la vertiente práctica de este estudio, se tratará la ejecución de esta clase de garantías reales, planteando las problemáticas procesales que presenta según el supuesto concreto, principalmente dependiendo del tipo de acreedor, del procedimiento ejecutivo – o declarativo – elegido y de la propia configuración de la hipoteca en la escritura pública correspondiente. Asimismo, se analizarán las opciones tanto desde la perspectiva del acreedor como del deudor hipotecario y se propondrán algunas soluciones prácticas que flexibilizarían y adecuarían al tráfico mercantil actual la ejecución de estas hipotecas.