El fenómeno de las burbujas especulativas: "Caso del sector inmobiliario español"

Abstract

L'objectiu principal del treball és estudiar la bombolla del sector immobiliari espanyol i les seves conseqüéncies macroeconómiques . Principalment , analitzaré les variables claus per explicar la dinamica deis preus de I'habitatge i I'estabilitat macroeconómica i financera del país . Aquesta analisi em permetra explicar la formació de les " bombolles " immobiliaries , així com les seves conseqüéncies per a la banca i I'economia en general. A més estudiaré tres paIsos més de la UEM i compararé la crisi immobiliaria de 1992 amb I'actual per identificar les diferéncies conjunturals en les variables macroeconómiques i determinar els problemes estructurals de I'economia espanyola.El objetivo principal del trabajo es estudiar la burbuja del sector inmobiliario español y sus consecuencias macroeconómicas. Principalmente, analizaré las variables claves para explicar la dinámica de los precios de la vivienda y la estabilidad macroeconómica y financiera del país. Este análisis me permitirá explicar la formación de las "burbujas" inmobiliarias, así como sus consecuencias para la banca y la economía en general. Además estudiaré tres países más de la UEM y compararé la crisis inmobiliaria de 1992 con/nla actual para identificar las diferencias coyunturales en las variables macroeconómrcas y determinar los problemas estructurales de la economía Española.The main objective of this project is to study the Spanish real estate bubble and its macroeconomic consequences. Mainly, I will discuss the key variables for the dynamics of housing prices and macroeconomic and financial stability of our country. This analysis will allow me to explain the formation of the real estate bubble and its consequences for banks and the economy in general. In addition I will study three of EMU countries and also the housing crisis of 1992 to identify the current cyclical differences in macroeconomic variables and determine the structural problems ofthe Spanish economy.