¿Cómo organizar el arrendamiento de inmuebles?: análisis fiscal

Abstract

El presente estudio pretende analizar, a través de un análisis jurídico y dos casos prácticos, la fiscalidad directa de la actividad de arrendamiento de inmuebles. El objetivo radica en determinar cuál es la figura más adecuada fiscalmente para realizar dicha actividad, atendidas las circunstancias personales de un grupo de contribuyentes. Así, el propósito principal de este estudio es aportar una respuesta general a la pregunta de cómo debe un arrendador organizar su actividad, concluyéndose que la figura más adecuada fiscalmente es la CB sin actividad económica, siempre que el patrimonio se configure por un número reducido de viviendas, de tal manera que a medida que el patrimonio crece, el régimen EDAV se convierte en la opción más favorable.